外壁のクラック（ヒビ）の種類と修繕方法 外壁に現れるクラック（ヒビ）は、建物の状態や外的要因によってさまざまな種類があります。これらのクラックは、放置すると建物に深刻な影響を及ぼす可能性があるため、早期の発見と適切な修繕が重要です。 以下に、代表的なクラックの種類とその修繕方法について解説します。 1. ヘアークラック 特徴 ヘアークラックは、非常に細い線状のヒビで、表面に小さな亀裂が入っている状態です。主に塗装の劣化や温度変化によるものです。外観上は目立たないことが多いですが、放置すると進行する可能性があります。 修繕方法 ヘアークラックは、まずはクラックの部分を清掃し、必要に応じてサンディングを行います。その後、エポキシ樹脂や専用のクラック補修剤を充填し、表面を平滑に整えます。最後に、外壁全体の塗装を行い、保護を強化します。 2. 乾燥クラック 特徴 乾燥クラックは、主に新しく塗装された外壁が乾燥する過程で発生するヒビです。特に、早い段階で直射日光にさらされると、このようなクラックが生じやすくなります。 修繕方法 乾燥クラックの場合、まずはクラックを清掃し、塗装が剥がれている部分を補修します。その後、クラック補修剤を使用して埋め込み、再度塗装を行います。適切な塗装条件を守ることが、今後の再発防止につながります。 3. 縁切れクラック 特徴 縁切れクラックは、外壁の接合部や隅に見られるヒビで、主に外壁の動きや収縮が原因です。特に、異なる素材が接する部分に多く発生します。 修繕方法 縁切れクラックは、まず亀裂部分を清掃し、必要に応じて下地を補強します。その後、柔軟性のあるシーリング材を用いてクラックを埋め込み、表面を整えます。これにより、将来的な動きに対応できるようになります。 4. 構造クラック 特徴 構造クラックは、建物の基礎や構造体に影響を与える深刻なヒビで、通常は建物の沈下や変形が原因です。このタイプのクラックは、放置すると重大な問題を引き起こす可能性があります。 修繕方法 構造クラックは専門的な診断が必要です。まずは専門家に相談し、クラックの原因を特定します。場合によっては基礎の補強や、構造的な改善が求められることもあります。適切な修繕方法を選択し、必要な工事を行うことが重要です。 外壁塗装の必要性 外壁にクラックが発生した場合、修繕とともに外壁塗装を行うことが推奨されます。外壁塗装は、以下のような役割を果たします。 防水性の向上………塗装によって水の浸透を防ぎ、外壁の劣化を防ぎます。 美観の向上…………新しい塗装で外観が改善され、建物の価値が向上します。 耐久性の向上………塗装は紫外線や風雨から建物を守り、耐久性を高めます。 外壁のクラックは、建物の健康状態を示す重要なサインです。定期的な点検と適切な修繕、さらに外壁塗装を行うことで、大切な建物の寿命を延ばすことにつながります。  

塗替え工事の目安は10～20年に一度と言われます。 ですが、立地環境や前回塗った塗料の種類により塗替えに適した時期にはばらつきがありますので、期間にこだわらず劣化状況により判断する事が望ましいでしょう。 ここでは外壁に現れる塗替えのサインをお知らせします。 «外壁の塗替えのサイン» ■変色・退色　(危険度★) 色あせの主な原因は紫外線で、外壁が何年も紫外線を浴び続けることによって、顔料が分離して、変色してきてしまいます。 ■チョーキング　(危険度★) 外壁を触ると、手に白い粉が付く現象を、チョーキングと言います。紫外線を浴び続け、塗料の成分が分離。塗料に含まれる白色の顔料が、外壁の表面に浮き出てきてしまっている状態です。 ■カビ・コケ・藻　(危険度★★) 日当たりの悪いところや湿気の高い場所に発生しやすいです。塗料に備わっている、コケやカビを防ぐ機能が失われているサインです。 ■ひび割れ　(危険度★★～★★★) 塗装（塗膜）だけがひび割れているか、外壁材そのものがひび割れているかによって危険性も変わります。幅や深さによって診断いたします。 ■鉄部のさび　(危険度★★★) 鉄部の錆び、腐食、欠落、塗膜の剥がれは塗装のサインです。雨水に触れるとサビの色が流れて、外壁など他の部位を汚すこともあります。 ■サイディングの反り・浮き　(危険度★★★) サイディングは、気温や湿度の変化によって、膨張を繰り返すため、反や浮きの原因に。隙間から雨水の侵入の危険性があるので対策をおすすめします。 ■シーリングの割れ　(危険度★★★) サイディングはシーリング材で目地を埋めることにより、雨水が侵入するのを防いでくれたりと、無くてはならない存在。ひびや割れで隙間から雨水の侵入の危険性があるので対策をおすすめします。 ■塗膜の膨れ・剥がれ　(危険度★★★) 塗膜が剥がれると、外壁材を保護する鎧がなくなってしまう状態なので、紫外線や雨水によるダメージを、外壁材は直接受けることに。素材の劣化が進む原因になります。 屋根も上記と同様、様々な塗替えのサインがあります。コケや色あせ、屋根材の割れなど経年劣化で雨漏りの危険性が高まります。